Chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng, chưa đủ điều kiện mở bán nhưng Thắng Lợi Group đã rao bán và nhận tiền khách hàng…, đó là những sai phạm liên quan đến dự án Thắng Lợi Riverside Maket mà Sở xây dựng trình lên UBND tỉnh Long An xin ý kiến chỉ đạo.
Trước đó, báo chí phản ánh về những sai phạm của dự án Thắng Lợi Riverside Maket tại huyện Cần Đước. UBND tỉnh Long An đã có văn bản số 1381/UBND-VHXH ngày 11/4 gửi đến các ban ngành liên quan, về việc xác minh, giải quyết những vấn đề của dự án Khu đô thị thương mại Riverside Cần Đước (Thắng Lợi Riverside Market) của Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Công ty Thắng Lợi) và văn bản số 5682/UBND-KT về việc chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Ngày 15/5, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có văn bản 1391/BC-SXD báo cáo theo chỉ đạo UBND tỉnh về việc xác minh, giải quyết những vấn đề sai phạm tại dự án do Thắng Lợi Group làm chủ đầu tư.
Cụ thể, qua quá trình kiểm tra về tiến độ đầu tư dự án cho thấy “Tại thời điểm kiểm tra Công ty Thắng Lợi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy,…”
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Long An sẽ phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông để rà soát, kiểm tra các tên miền, website của Thắng Lợi Group đang quản lý. Xử phạt và yêu cầu Thắng Lợi phải gỡ bỏ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai. Sau khi có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị các chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.
Đối với thông tin nhận giữ chỗ 26 lô nền tại mặt tiền đường đường hiện hữu đã có sẵn tại dự án là Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Trỗi. Theo báo cáo chỉ ra rõ, việc nhận giữ chỗ là chưa đúng quy định của pháp luật đất đai và kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng đã đề nghị Công ty cung cấp thêm danh sách (tên khách hàng, địa chỉ, số tiền đặt chỗ, vị trí lô nền) và tên 10 sàn bất động sản mà Công ty thực hiện liên kết tại TP.HCM.
Đồng thời, yêu cầu UBND các huyện thường xuyên kiểm tra nhắc nhở các Chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn phải tổ chức triển khai đầu tư dự án đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và luật xây dựng; Nghiêm túc kiểm tra các chủ đầu tư dự án không tuân thủ quy định pháp luật đề nghị thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo quy định.
Không chỉ vậy, trong văn bản 1391, Sở xây dựng Long An cũng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện tiến hành thanh tra xử lí vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh Bất động sản, nghiêm túc kiểm tra các chủ đầu tư dự án không tuân thủ quy định pháp luật đề nghị thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo quy định.
Hoàng Thơ (t/h)/Theo Tạp chí Kinh tế Tập đoàn
